Definitivamente las empresas chilenas quieren consolidar y repetir el negocio local al interior del mercado peruano. Primero fue Cencosud con la compra de la supermercadista Wong –que constituyó la puerta de entrada al vecino país y su cuarta inversión de Chile- el año pasado. Este año podría ser Sodimac o, nuevamente el holding de Paulmann, con la compra de Maestro Ace Homecenter, ligada a la familia Vurnbrand.
Si bien la firma controlada por las familias Solari - Cuneo y del Río competiría con Cencosud por este retailer, fuentes cercanas manifestaron que la filial de Falabella podría correr con cierta ventaja, ya que habría puesto una millonaria oferta por sobre la mesa, en medio de un proceso de negociaciones que sería liderado por el banco de inversiones Credit Suisse.
En Cencosud, en tanto, estarían mirando la compañía, puesto que el holding encabezado por Horst Paulmann tiene como política evaluar todas las ofertas que le presenten y le parezcan atractivas.
Maestro Ace sería una de ellas, ya que así entraría al formato de mejoramiento del hogar, tras la compra de Wong.
La citada cadena de homecenter es uno de los mayores operadores en su rubro en Perú. Cuenta con nueve tiendas operativas y, a principios de año, la firma proyectó abrir cuatro locales, para lo cual invertirían
US$ 40 millones.
Asimismo, para este ejercicio, la compañía tiene previsto facturar unos
US$ 250 millones y registrar un crecimiento entre 55% y 60%.
Actualmente, posee una cuota de mercado de entre un 15% y un 18%, en un segmento de negocios que según operadores mueve más de US$ 3.000 millones anuales. Asimismo, entre sus planes para este semestre tenía proyectada la apertura de una financiera.
En Perú Maestro Ace no sólo enfrenta a Sodimac, sino también a un mercado informal que el propio gerente comercial de la firma, Poldi Weil, catalogó como un competidor relevante.
La compañía trabaja con un 70% de productos de fabricación nacional, mientras que importa el 30% restante.
En la industria señalan que Maestro Ace vende menos que Sodimac en Perú , pero destacan entre sus fortalezas sus ubicaciones y su larga tradición y arriago como marca peruana.
El interés de los operadores chilenos por crecer en este segmento de negocios en el vecino país va de la mano con el boom inmobiliario que éste experimenta, considerando que los índices de construcción en Perú están creciendo a tasas de dos dígitos por mes.
Sin embargo, esta no es la primera noticia sobre interesados chilenos por adquirir la propiedad de Maestro ACE, puesto que hace algún tiempo Ripley también habría estado mirando la cadena.
El retailer peruano es una empresa se constituyó en 1996, como una compañía dedicada a la comercialización de artículos ferreteros y productos para el mejoramiento del hogar.
Asimismo, es miembro de la cooperativa norteamericana llamada Ace Hardware Corporation y es parte del grupo Pisopak, el cual está conformado por Pisopak Perú S.A.C -empresa fundada en el año 1966 que se dedica a la fabricación de acabados para la industria de la construcción y muebles-, y por Rash Perú S.A.C. Esta última posee la franquicia para la operación de las tiendas Radio Shack en todo Perú.
La compañía especialista en artículos de electrónica es, a su vez. controlada por la familia Calderón, los dueños de Ripley.
Publication: Diario Financiero
Provider: Diario Financiero
Date: August 29, 2008
viernes, 29 de agosto de 2008
lunes, 25 de agosto de 2008
Lima tendrá dos Real Plaza más en el 2009
Uno se ubicará en el Centro Cívico y el otro en el distrito de Ate-Vitarte. Los centros comerciales del interseguro contarán con supermercado, cine y patio de comida
El tercer trimestre del 2009 será clave en los planes de crecimiento de los Real Plaza, los centros comerciales de Interseguro, la aseguradora del Grupo Interbank. Y es que para ese trimestre se espera que entren en operación dos de sus complejos comerciales en Lima: el Real Plaza Centro Cívico y el Real Plaza Puruchuco, en el Cercado y Ate, respectivamente.
"El anteproyecto ya fue aprobado por la municipalidad (de Lima). Esperamos comenzar la construcción en noviembre o diciembre de este año", comentó Gonzalo Basadre, gerente de inversiones de la aseguradora. El centro comercial del Centro Cívico albergará dos tiendas por departamentos, un hipermercado Plaza Vea, un complejo Cine Planet y un patio de comidas.
Sobre la operación en Puruchuco, Basadre comentó que han replanteado el plan maestro de este centro comercial respecto al que tenían sus antiguos propietarios, la familia Bertolero. Su idea es tener un centro comercial de 50.000 m2 de área arrendable sobre un terreno de 120.000 m2.
Aunque Interseguro no reveló el monto de esta compra, la consultora Colliers calculó que esta transacción habría bordeado los US$20 millones. "Nos pareció una zona atractiva para invertir. Ya existen centros comerciales modernos en Lima norte, que dentro de pronto serán dos, y en Lima sur, sucede igual. En Lima este no existe ninguno", señaló el ejecutivo.
Lo que sí reveló Basadre es que el Real Plaza Huancayo está demandando una inversión de US$25 millones y que se complementará la primera etapa (Plaza Vea y un centro bancario) en diciembre próximo con la apertura de su segunda etapa, que incluye galerías comerciales, patio de comidas y de juegos y una tienda Topitop.
Del mismo modo, el ejecutivo señaló que el Real Plaza Chiclayo, que ya va a cumplir su tercer año, proyecta ventas de US$77 millones para el 2008, con 25.000 visitas diarias y 28.000 m2 arrendables; mientras que el Real Plaza Trujillo (23.000 m2 arrendables) proyecta ventas por US$70 millones, con 20.000 visitas diarias.
Publication: El Comercio Online
Provider: El Comercio
Date: August 25, 2008
El tercer trimestre del 2009 será clave en los planes de crecimiento de los Real Plaza, los centros comerciales de Interseguro, la aseguradora del Grupo Interbank. Y es que para ese trimestre se espera que entren en operación dos de sus complejos comerciales en Lima: el Real Plaza Centro Cívico y el Real Plaza Puruchuco, en el Cercado y Ate, respectivamente.
"El anteproyecto ya fue aprobado por la municipalidad (de Lima). Esperamos comenzar la construcción en noviembre o diciembre de este año", comentó Gonzalo Basadre, gerente de inversiones de la aseguradora. El centro comercial del Centro Cívico albergará dos tiendas por departamentos, un hipermercado Plaza Vea, un complejo Cine Planet y un patio de comidas.
Sobre la operación en Puruchuco, Basadre comentó que han replanteado el plan maestro de este centro comercial respecto al que tenían sus antiguos propietarios, la familia Bertolero. Su idea es tener un centro comercial de 50.000 m2 de área arrendable sobre un terreno de 120.000 m2.
Aunque Interseguro no reveló el monto de esta compra, la consultora Colliers calculó que esta transacción habría bordeado los US$20 millones. "Nos pareció una zona atractiva para invertir. Ya existen centros comerciales modernos en Lima norte, que dentro de pronto serán dos, y en Lima sur, sucede igual. En Lima este no existe ninguno", señaló el ejecutivo.
Lo que sí reveló Basadre es que el Real Plaza Huancayo está demandando una inversión de US$25 millones y que se complementará la primera etapa (Plaza Vea y un centro bancario) en diciembre próximo con la apertura de su segunda etapa, que incluye galerías comerciales, patio de comidas y de juegos y una tienda Topitop.
Del mismo modo, el ejecutivo señaló que el Real Plaza Chiclayo, que ya va a cumplir su tercer año, proyecta ventas de US$77 millones para el 2008, con 25.000 visitas diarias y 28.000 m2 arrendables; mientras que el Real Plaza Trujillo (23.000 m2 arrendables) proyecta ventas por US$70 millones, con 20.000 visitas diarias.
Publication: El Comercio Online
Provider: El Comercio
Date: August 25, 2008
jueves, 21 de agosto de 2008
Estadounidense Wal-Mart interesada en abrir supermercados en Perú, señala Mincetur
La cadena más grande de ventas minoristas del mundo Wal-Mart de Estados Unidos está interesada en abrir supermercados y centros comerciales en Perú, además de realizar otras inversiones, señaló hoy la ministra de Comercio Exterior y Turismo, Mercedes Aráoz.
"Nos hemos reunido con los representantes de la cadena Wal-Mart y nos han manifestado que desean invertir en comercio en el país, y esto es interesante porque quieren entrar al tema de supermercados y centros comerciales ligados al turismo, lo que ayudaría a expandir nuestros servicios", indicó a la agencia Andina.
Precisó que esta reunión se realizó durante su participación en el "Foro de Competitividad de las Américas", que tuvo como sede a Atlanta (Georgia), Estados Unidos, entre el 17 y 19 de agosto.
Especificó que esta reconocida cadena de ventas minoristas compra en Perú cantidades importantes de frutas, verduras y hortalizas, como cítricos y espárragos.
Sostuvo que Wal-Mart no sólo los distribuye en el mercado de Estados Unidos sino que también quiere exportar estos productos peruanos a los demás países de la región donde tiene supermercados, como México, Brasil y Argentina.
La ministra comentó que sus representantes le han planteado aumentar sus compras pero en otros productos como confecciones peruanas, café y cacao.
"A pesar que Wal-Mart no nos ha dicho cuándo ingresaría a Perú, le hemos comentado que las posibilidades de invertir en el país son muchas y también hay espacio de sobra para competir", indicó.
Aráoz dijo que en el "Foro de Competitividad de las Américas" Perú tuvo una participación muy activa en el área de competitividad turística, donde hizo una presentación sobre la política nacional y su accionar con el sector privado para el desarrollo del turismo.
"Nuestra exposición fue muy bien recibida y generó mucho interés de los inversionistas para venir a invertir en Perú y desarrollar proyectos en conectividad aérea, en hotelería y en otros servicios turísticos", destacó.
Asimismo, señaló que también se reunió con otros inversionistas de otras áreas como el de tecnología y turismo de salud.
"También manifestaron su interés la empresa de tecnología Dell, que quiere expandir sus inversiones en el país, y también la empresa 3M", puntualizó.
Resaltó que durante ese evento el crecimiento económico de Perú fue uno de los principales temas que se trató, y los participantes consideraron al país como "el milagro sudamericano".
"Hay una visión muy positiva del país y esto se refleja con los grados de inversión que le han otorgado recientemente las principales agencias calificadoras, ahora todos indican que Perú es un país con mucho potencial y que se tiene que apoyar", manifestó.
Publication: ANDINA - Newswire
Provider: Andina
Date: August 21, 2008
"Nos hemos reunido con los representantes de la cadena Wal-Mart y nos han manifestado que desean invertir en comercio en el país, y esto es interesante porque quieren entrar al tema de supermercados y centros comerciales ligados al turismo, lo que ayudaría a expandir nuestros servicios", indicó a la agencia Andina.
Precisó que esta reunión se realizó durante su participación en el "Foro de Competitividad de las Américas", que tuvo como sede a Atlanta (Georgia), Estados Unidos, entre el 17 y 19 de agosto.
Especificó que esta reconocida cadena de ventas minoristas compra en Perú cantidades importantes de frutas, verduras y hortalizas, como cítricos y espárragos.
Sostuvo que Wal-Mart no sólo los distribuye en el mercado de Estados Unidos sino que también quiere exportar estos productos peruanos a los demás países de la región donde tiene supermercados, como México, Brasil y Argentina.
La ministra comentó que sus representantes le han planteado aumentar sus compras pero en otros productos como confecciones peruanas, café y cacao.
"A pesar que Wal-Mart no nos ha dicho cuándo ingresaría a Perú, le hemos comentado que las posibilidades de invertir en el país son muchas y también hay espacio de sobra para competir", indicó.
Aráoz dijo que en el "Foro de Competitividad de las Américas" Perú tuvo una participación muy activa en el área de competitividad turística, donde hizo una presentación sobre la política nacional y su accionar con el sector privado para el desarrollo del turismo.
"Nuestra exposición fue muy bien recibida y generó mucho interés de los inversionistas para venir a invertir en Perú y desarrollar proyectos en conectividad aérea, en hotelería y en otros servicios turísticos", destacó.
Asimismo, señaló que también se reunió con otros inversionistas de otras áreas como el de tecnología y turismo de salud.
"También manifestaron su interés la empresa de tecnología Dell, que quiere expandir sus inversiones en el país, y también la empresa 3M", puntualizó.
Resaltó que durante ese evento el crecimiento económico de Perú fue uno de los principales temas que se trató, y los participantes consideraron al país como "el milagro sudamericano".
"Hay una visión muy positiva del país y esto se refleja con los grados de inversión que le han otorgado recientemente las principales agencias calificadoras, ahora todos indican que Perú es un país con mucho potencial y que se tiene que apoyar", manifestó.
Publication: ANDINA - Newswire
Provider: Andina
Date: August 21, 2008
miércoles, 20 de agosto de 2008
Centro comercial Plaza del Sol Ica abrirá sus puertas en último trimestre del 2008
El centro comercial Plaza del Sol Ica abrirá sus puertas en el último trimestre del año, lo que generará nuevos puestos de trabajo en la región y contribuirá a elevar la calidad de vida de la población, informó hoy el gerente general de Multimercados Zonales, Carlos Vidaurre.
Aseguró que Plaza del Sol Ica se convertirá en el primer centro comercial moderno de la región Ica, que ofrecerá a la población un lugar propicio de reuniones, de consumo y de entretenimiento, puesto que el recinto ofrecerá todo en un mismo lugar.
"Con la apertura del centro comercial proyectamos que se producirá un impacto positivo en la región, ya que se elevará el estándar de atención al cliente y la calidad de los productos. Los iqueños disfrutarán de un centro comercial como hay en Lima y tendrán más opciones de entretenimiento", sostuvo.
El centro comercial contará con un área construida de 30,000 metros cuadrados, dividida en tres niveles. Tendrá dos tiendas anclas, una zona financiera, ópticas, farmacias, librerías, negocios de servicios, tiendas de ropa, accesorios y artículos deportivos.
Asimismo, albergará un complejo de seis salas de cine de la cadena Cinerama, una zona de entretenimiento a cargo del Coney Park y un patio de comidas.
Este centro comercial se sumará al que ya opera Multimercados Zonales en la ciudad de Piura con la marca Plaza del Sol desde el año 2004, en un área de más de 10,000 metros cuadrados.
Vidaurre recordó que Multimercados Zonales, del grupo Romero, también opera en el Callao la ciudad comercial Minka, un modelo peruano único en lo que se refiere a comercio minorista, que une los conceptos de comercio tradicional y moderno en una "ciudad comercial".
Publication: ANDINA - Newswire
Provider: Andina
Date: August 20, 2008
Aseguró que Plaza del Sol Ica se convertirá en el primer centro comercial moderno de la región Ica, que ofrecerá a la población un lugar propicio de reuniones, de consumo y de entretenimiento, puesto que el recinto ofrecerá todo en un mismo lugar.
"Con la apertura del centro comercial proyectamos que se producirá un impacto positivo en la región, ya que se elevará el estándar de atención al cliente y la calidad de los productos. Los iqueños disfrutarán de un centro comercial como hay en Lima y tendrán más opciones de entretenimiento", sostuvo.
El centro comercial contará con un área construida de 30,000 metros cuadrados, dividida en tres niveles. Tendrá dos tiendas anclas, una zona financiera, ópticas, farmacias, librerías, negocios de servicios, tiendas de ropa, accesorios y artículos deportivos.
Asimismo, albergará un complejo de seis salas de cine de la cadena Cinerama, una zona de entretenimiento a cargo del Coney Park y un patio de comidas.
Este centro comercial se sumará al que ya opera Multimercados Zonales en la ciudad de Piura con la marca Plaza del Sol desde el año 2004, en un área de más de 10,000 metros cuadrados.
Vidaurre recordó que Multimercados Zonales, del grupo Romero, también opera en el Callao la ciudad comercial Minka, un modelo peruano único en lo que se refiere a comercio minorista, que une los conceptos de comercio tradicional y moderno en una "ciudad comercial".
Publication: ANDINA - Newswire
Provider: Andina
Date: August 20, 2008
martes, 19 de agosto de 2008
Mayor comercio de Lima Norte se registra en San Martín de Porres
La Municipalidad de San Martín de Porres (SMP) informó hoy que el distrito que representa registra el mayor número de unidades comerciales a nivel de Lima Norte, alcanzando un total de 19,771 unidades económicas.
El estudio realizado por la Universidad Católica Sedes Sapentiae y publicado a través del reporte Observatorio Socio Económico de Lima Norte (Osel) tiene como función producir, analizar y difundir informaciones de la realidad local, contribuyendo en los planes, proyectos y herramientas de gestión para el desarrollo de San Martín de Porres.
Este trabajo es fruto del Convenio Específico de Cooperación Interinstitucional entre esta comuna y la Universidad Sedes Sapentiae, a fin de obtener información correspondiente de los indicadores socioeconómicos obtenidos mediante la aplicación de herramientas estadísticas.
Estos indicadores socioeconómicos están relacionados con la generación de información en materia de empleo, información profesional, protección social y difusión de la información entre los agentes del mercado laboral.
El Osel Lima Norte es un proyecto del Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo (MTPE), ejecutado por la Universidad Católica Sedes Sapentiae, y financiado por la Comunidad de Madrid.
La OSEL Lima Norte constituye parte de la red de Observatorios Socioeconómicos Laborales del MTPE.
La municipalidad indica que el objetivo fundamental de este trabajo en conjunto es mejorar la eficacia de la toma de decisiones de los actores económicos y sociales de San Martín de Porres, contribuyendo de esta manera a dinamizar la relación entre el sistema económico - laboral, los agentes económicos y este municipio para el desarrollo de programas económicos, sociales y educativos.
"Es grato recibir herramientas que permitan promover el desarrollo local producto de un trabajo articulado y coherente entre las organizaciones públicas y privadas, cuyo resultado se refleja en cifras que serán la base de los proyectos a realizarse a favor del ciudadano como promotores de desarrollo", dijo el alcalde del distrito, Freddy Ternero, en la ceremonia de entrega de resultados y directorio de las unidades comerciales de SMP por la universidad.
Publication: ANDINA - Newswire
Provider: Andina
Date: August 19, 2008
El estudio realizado por la Universidad Católica Sedes Sapentiae y publicado a través del reporte Observatorio Socio Económico de Lima Norte (Osel) tiene como función producir, analizar y difundir informaciones de la realidad local, contribuyendo en los planes, proyectos y herramientas de gestión para el desarrollo de San Martín de Porres.
Este trabajo es fruto del Convenio Específico de Cooperación Interinstitucional entre esta comuna y la Universidad Sedes Sapentiae, a fin de obtener información correspondiente de los indicadores socioeconómicos obtenidos mediante la aplicación de herramientas estadísticas.
Estos indicadores socioeconómicos están relacionados con la generación de información en materia de empleo, información profesional, protección social y difusión de la información entre los agentes del mercado laboral.
El Osel Lima Norte es un proyecto del Ministerio de Trabajo y Promoción del Empleo (MTPE), ejecutado por la Universidad Católica Sedes Sapentiae, y financiado por la Comunidad de Madrid.
La OSEL Lima Norte constituye parte de la red de Observatorios Socioeconómicos Laborales del MTPE.
La municipalidad indica que el objetivo fundamental de este trabajo en conjunto es mejorar la eficacia de la toma de decisiones de los actores económicos y sociales de San Martín de Porres, contribuyendo de esta manera a dinamizar la relación entre el sistema económico - laboral, los agentes económicos y este municipio para el desarrollo de programas económicos, sociales y educativos.
"Es grato recibir herramientas que permitan promover el desarrollo local producto de un trabajo articulado y coherente entre las organizaciones públicas y privadas, cuyo resultado se refleja en cifras que serán la base de los proyectos a realizarse a favor del ciudadano como promotores de desarrollo", dijo el alcalde del distrito, Freddy Ternero, en la ceremonia de entrega de resultados y directorio de las unidades comerciales de SMP por la universidad.
Publication: ANDINA - Newswire
Provider: Andina
Date: August 19, 2008
lunes, 18 de agosto de 2008
Jockey Plaza: Tottus y Sodimac van para el 2009
Juan José Calle, gerente general del Jockey Plaza Shopping Center, no pierde el buen humor, aunque algunos retrasos con los permisos municipales hagan que los proyectos de ampliación del primer centro comercial del Perú demoren un poco más de lo planeado. Pese a ello, ya está anunciando la primera etapa de un proyecto que llevaría al centro comercial de Surco a invertir US$100 millones en los próximos tres años y dulpicar su área de ventas de 70.000 m2 a 140.000 m2.
Este año el Jockey invertirá US$30 millones en lograr nuevos espacios para sus nuevos operadores, y también para otros más antiguos. Así, con esta suma se construirían los locales de hipermercados Tottus y la tienda de mejoramiento del hogar Sodimac (con 1.500 nuevos estacionamientos), lo mismo se haría con la ampliación del hipermercado Plaza Vea y se construiría una nueva plataforma de estacionamientos cercana. La idea es que estas obras estén listas para el segundo semestre del 2009.
A junio, los operadores del Jockey reportaron ventas por casi US$230 millones, 20% más que en el 2007, con tres millones de
visitas mensuales, en promedio. Esperan que esta cifra supere los US$500 millones al cierre del 2008.
Publication: Dia Uno
Provider: El Comercio
Date: August 18, 2008
Este año el Jockey invertirá US$30 millones en lograr nuevos espacios para sus nuevos operadores, y también para otros más antiguos. Así, con esta suma se construirían los locales de hipermercados Tottus y la tienda de mejoramiento del hogar Sodimac (con 1.500 nuevos estacionamientos), lo mismo se haría con la ampliación del hipermercado Plaza Vea y se construiría una nueva plataforma de estacionamientos cercana. La idea es que estas obras estén listas para el segundo semestre del 2009.
A junio, los operadores del Jockey reportaron ventas por casi US$230 millones, 20% más que en el 2007, con tres millones de
visitas mensuales, en promedio. Esperan que esta cifra supere los US$500 millones al cierre del 2008.
Publication: Dia Uno
Provider: El Comercio
Date: August 18, 2008
jueves, 14 de agosto de 2008
Grupo Torvisco lanza supermercado Uniko y Centro Comercial Imperio
La planta de cerveza de Anpay Perú ya tiene un avance del 98%, y ahora el rumbo es hacia el sector retail, empezando con su supermercado Úniko, centro comercial Imperio y gimnasio.
A dos kilómetros de la planta de pinturas Anypsa –de la familia Torvisco-, se divisa la nueva planta cervecera que ya está casi lista para ser prácticamente inaugurada.
"Envases, pruebas, y la instalación de unos tanques adicionales es lo que falta en la planta que producirá 40 mil cajas al mes, pero ya se tiene casi todo listo", señala Nemecio Torvisco Palomino, director financiero del holding.
El proyecto, que se tenía previsto iniciar hace dos años, ahora se programa para julio del próximo año, con su marca Anpay.
Contar con una empresa de pinturas y con otra de cerveza casi lista, no los distrae para mirar otros sectores. Es así que, el menor de los hermanos Torvisco comenta que el centro comercial, que se denominará ‘Imperio’, en Puente Piedra, tiene un avance de 25% en su construcción.
"El centro comercial tiene dos pisos, por ello la demora, si tuviera un solo piso ya estaría por concluir", afirmó.
Agrega que en este ‘mall’ se ubicará su supermercado Úniko, y han dispuesto un área para un gimnasio que estaría encargándose a un tercero.
"Estamos en conversaciones con Coney Park y Ace Perú para su ingreso, y hay empresas como Burger King que nos han llamando. Hay mucho interés, pues es un punto atractivo", sostuvo.
"Poseemos otros tres terrenos en distintas partes de Lima para desarrollar este formato", afirmó. El grupo ya tiene registradas las marcas Imperio Sur e Imperio Centro, además de Imperio Cusco, los cuales -considera- podrían hacerse realidad ‘poco a poco’.
En Puente Piedra, el terreno posee 65 mil metros cuadrados, y se planea destinar todo el área para el rubro comercial, ubicación que antes estaba prevista para una planta de pinturas, y después para su planta cervecera.
Entre las empresas de cerveza, pinturas y el centro comercial, la familia, con raíces en Apurímac, tiene previsto desembolsar alrededor de US$ 25 millones hasta el próximo año, teniendo su mayor inversión en el rubro cervecero.
"En Anypsa este año invertiremos US$ 4 mlls., y el próximo otros US$ 2 mlls. adicionales (en su planta de 65 mil metros cuadrados)", indicó.
Preocupación, es lo que manifiesta la familia Torvisco sentir cuando ven cómo el impacto en los precios de los insumos para elaborar pinturas habría afectado a Teknoquímica, para llevar a sus accionistas a dejar esta empresa, pues consideraban que era una empresa que manejaba bien su gestión. Sin embargo, apuestan por seguir creciendo en su planta y no prevén hacer alguna adquisición, pues comentan que con el ‘boom’ en la construcción, actualmente requieren elevar su capacidad de producción de pinturas, e ingresar a otras categorías.
Entrevista a Nemecio Torvisco, director financiero
¿Por qué se retrasó el proyecto cervecero?
Por la falta de liquidez. Estamos acostumbrados a crecer sin ponernos la ‘soga al cuello’. Esperamos culminar con una inversión de US$ 15 mlls.
La planta ya está casi lista ¿por qué no ingresan para el verano del 2009?
No es el mejor momento. Faltan las botellas y creemos estar listos en julio del 2009. La planta tiene un avance del 98%.
¿Se presentarán en botellas de 650 mililitros?
Posiblemente. Teníamos 2 mlls. de botellas de 620 ml, pero la competencia sacó de 650 ml.
¿Cervecería Torvisco o Anpay Perú?
Anpay Perú se encargará tanto de la parte de cerveza (Anpay), como gaseosas (Top Kola), aguas (Gaviota), y aguas saborizadas. Todas serán lanzadas en el 2009.
¿Y la distribución?
En Lima, la cervecera tendrá la distribución exclusiva, y en provincias se hará a través de terceros. Estamos trabajando este tema.
Publication: Diario Gestion
Provider: Diario Gestión
Date: August 14, 2008
A dos kilómetros de la planta de pinturas Anypsa –de la familia Torvisco-, se divisa la nueva planta cervecera que ya está casi lista para ser prácticamente inaugurada.
"Envases, pruebas, y la instalación de unos tanques adicionales es lo que falta en la planta que producirá 40 mil cajas al mes, pero ya se tiene casi todo listo", señala Nemecio Torvisco Palomino, director financiero del holding.
El proyecto, que se tenía previsto iniciar hace dos años, ahora se programa para julio del próximo año, con su marca Anpay.
Contar con una empresa de pinturas y con otra de cerveza casi lista, no los distrae para mirar otros sectores. Es así que, el menor de los hermanos Torvisco comenta que el centro comercial, que se denominará ‘Imperio’, en Puente Piedra, tiene un avance de 25% en su construcción.
"El centro comercial tiene dos pisos, por ello la demora, si tuviera un solo piso ya estaría por concluir", afirmó.
Agrega que en este ‘mall’ se ubicará su supermercado Úniko, y han dispuesto un área para un gimnasio que estaría encargándose a un tercero.
"Estamos en conversaciones con Coney Park y Ace Perú para su ingreso, y hay empresas como Burger King que nos han llamando. Hay mucho interés, pues es un punto atractivo", sostuvo.
"Poseemos otros tres terrenos en distintas partes de Lima para desarrollar este formato", afirmó. El grupo ya tiene registradas las marcas Imperio Sur e Imperio Centro, además de Imperio Cusco, los cuales -considera- podrían hacerse realidad ‘poco a poco’.
En Puente Piedra, el terreno posee 65 mil metros cuadrados, y se planea destinar todo el área para el rubro comercial, ubicación que antes estaba prevista para una planta de pinturas, y después para su planta cervecera.
Entre las empresas de cerveza, pinturas y el centro comercial, la familia, con raíces en Apurímac, tiene previsto desembolsar alrededor de US$ 25 millones hasta el próximo año, teniendo su mayor inversión en el rubro cervecero.
"En Anypsa este año invertiremos US$ 4 mlls., y el próximo otros US$ 2 mlls. adicionales (en su planta de 65 mil metros cuadrados)", indicó.
Preocupación, es lo que manifiesta la familia Torvisco sentir cuando ven cómo el impacto en los precios de los insumos para elaborar pinturas habría afectado a Teknoquímica, para llevar a sus accionistas a dejar esta empresa, pues consideraban que era una empresa que manejaba bien su gestión. Sin embargo, apuestan por seguir creciendo en su planta y no prevén hacer alguna adquisición, pues comentan que con el ‘boom’ en la construcción, actualmente requieren elevar su capacidad de producción de pinturas, e ingresar a otras categorías.
Entrevista a Nemecio Torvisco, director financiero
¿Por qué se retrasó el proyecto cervecero?
Por la falta de liquidez. Estamos acostumbrados a crecer sin ponernos la ‘soga al cuello’. Esperamos culminar con una inversión de US$ 15 mlls.
La planta ya está casi lista ¿por qué no ingresan para el verano del 2009?
No es el mejor momento. Faltan las botellas y creemos estar listos en julio del 2009. La planta tiene un avance del 98%.
¿Se presentarán en botellas de 650 mililitros?
Posiblemente. Teníamos 2 mlls. de botellas de 620 ml, pero la competencia sacó de 650 ml.
¿Cervecería Torvisco o Anpay Perú?
Anpay Perú se encargará tanto de la parte de cerveza (Anpay), como gaseosas (Top Kola), aguas (Gaviota), y aguas saborizadas. Todas serán lanzadas en el 2009.
¿Y la distribución?
En Lima, la cervecera tendrá la distribución exclusiva, y en provincias se hará a través de terceros. Estamos trabajando este tema.
Publication: Diario Gestion
Provider: Diario Gestión
Date: August 14, 2008
Cadenas de mejoramiento para el hogar aumentan poder de compra
Las estrategias de aprovisionamiento apuntan a concentrar un mayor volumen de pedidos en un menor número de proveedores, con el objetivo de mejorar márgenes.
Si bien las cadenas de tiendas de materiales para la construcción y mejoramiento del hogar (home centers) aún concentran entre el 15% y 18% de las ventas de este mercado (es decir entre US$ 450 millones y US$ 500 millones), su acelerado crecimiento y su agresiva política de expansión tanto en Lima, como en provincias, las está convirtiendo en actores cada vez más importantes.
Este escenario, entre otros factores, han generado un mayor poder de compra y de negociación de este tipo de retail moderno respecto a los proveedores, señaló el gerente comercial de Maestro Home Center S.A.C., Rodrigo Gamero Cussianovich.
"En general, las negociaciones con los proveedores son duras y más aún en momentos de escasez de materiales como los actuales. Pese a ello, cada vez se está logrando llegar a un punto medio, donde ambas partes ganen", afirmó.
Precisó que, con el objetivo de lograr mejores márgenes ---considerando que en el caso de los materiales de construcción estos son bastante reducidos-, la estrategia de compra apunta a concentrar sus pedidos (siendo estos de mayor volumen) en un menor número de proveedores, y especialmente en el caso de su representada están aumentando sus importaciones directas, las cuales han pasado de representar el 13% en el 2007 al 20% en este año del total de lo que comercializan.
Asimismo señaló que cada vez más los productores locales están ampliando y diversificando su oferta.
Por su parte, el gerente de administración de la cadena, Poldi Weil, informó que el boom del sector construcción ha generado un mayor número de proveedores en el país, tanto extranjeros como locales. Solo estos últimos habrían aumentado en aproximadamente 20%.
Indicó que actualmente existen alrededor de 500 proveedores en el mercado, de los cuales 350 serían peruanos. Aquí se concentrarían sobre todo materiales como madera, pisos y cerámicos, baños y cocinas y pinturas, entre otros.
A su turno, Rodrigo Gamero informó que, durante el primer semestre del 2008, el mercado creció alrededor del 20%, siendo los materiales de construcción los que mostraron una mayor demanda versus los acabados para el hogar, siendo las categorías de iluminación y cerámicos las de mayor dinamismo.
No obstante, a nivel de precios los artículos de acabado para el hogar se elevaron entre 3% y 5% en promedio, mientras que en el caso de los materiales de construcción, el fierro y el acero lideran el ranking de incremento, afirmó.
Finalmente, estimó que para el próximo año los home centers aumentarían su nivel de penetración de 18% a 22%, siempre y cuando el país mantenga el ritmo de crecimiento del año en curso.
La estrategia de expansión de Maestro Home Center parece estar bastante clara y definida, ya que para los próximos cinco años la cadena tiene planeado abrir 25 nuevas tiendas, mientras que en los siguientes 18 meses serían entre seis y ocho tiendas.
Solo para este año la empresa tiene pendiente la apertura de tres nuevas tiendas: para setiembre la del Cercado de Lima, en noviembre la de Independencia, donde ya empezaron a construir (dentro del centro comercial Plaza Norte), y a fines de octubre en el Callao (cerca de Minka), detalló su gerente de administración, Poldi Weil.
"En algunos de estos proyectos estamos todavía viendo el tema de las licencias, que sigue siendo un cuello de botella", aseveró tras inaugurar su novena tienda, esta vez en Los Olivos (El Naranjal) con una inversión de US$ 10 millones.
Para el primer semestre del próximo año, confirmó que abrirán entre dos y tres tiendas en el norte del país, en ciudades como Trujillo, Chiclayo o Piura. Además analizan abrir otro local en la ciudad de Arequipa. En tanto en Lima desarrollarán otra tienda en el Lote H del Jockey Club, y miran distritos como Villa El Salvador y Villa María del Triunfo.
3,000 millones de dólares es el valor actual del mercado de materiales de construcción y acabados para el hogar.
20% es aproximadamente el crecimiento de las cadenas de mejoramiento para el hogar anualmente.
10% es el crecimiento mensual aproximado del ticket promedio de compra en Maestro Home Center.
Publication: Diario Gestion
Provider: Diario Gestión
Date: August 14, 2008
Si bien las cadenas de tiendas de materiales para la construcción y mejoramiento del hogar (home centers) aún concentran entre el 15% y 18% de las ventas de este mercado (es decir entre US$ 450 millones y US$ 500 millones), su acelerado crecimiento y su agresiva política de expansión tanto en Lima, como en provincias, las está convirtiendo en actores cada vez más importantes.
Este escenario, entre otros factores, han generado un mayor poder de compra y de negociación de este tipo de retail moderno respecto a los proveedores, señaló el gerente comercial de Maestro Home Center S.A.C., Rodrigo Gamero Cussianovich.
"En general, las negociaciones con los proveedores son duras y más aún en momentos de escasez de materiales como los actuales. Pese a ello, cada vez se está logrando llegar a un punto medio, donde ambas partes ganen", afirmó.
Precisó que, con el objetivo de lograr mejores márgenes ---considerando que en el caso de los materiales de construcción estos son bastante reducidos-, la estrategia de compra apunta a concentrar sus pedidos (siendo estos de mayor volumen) en un menor número de proveedores, y especialmente en el caso de su representada están aumentando sus importaciones directas, las cuales han pasado de representar el 13% en el 2007 al 20% en este año del total de lo que comercializan.
Asimismo señaló que cada vez más los productores locales están ampliando y diversificando su oferta.
Por su parte, el gerente de administración de la cadena, Poldi Weil, informó que el boom del sector construcción ha generado un mayor número de proveedores en el país, tanto extranjeros como locales. Solo estos últimos habrían aumentado en aproximadamente 20%.
Indicó que actualmente existen alrededor de 500 proveedores en el mercado, de los cuales 350 serían peruanos. Aquí se concentrarían sobre todo materiales como madera, pisos y cerámicos, baños y cocinas y pinturas, entre otros.
A su turno, Rodrigo Gamero informó que, durante el primer semestre del 2008, el mercado creció alrededor del 20%, siendo los materiales de construcción los que mostraron una mayor demanda versus los acabados para el hogar, siendo las categorías de iluminación y cerámicos las de mayor dinamismo.
No obstante, a nivel de precios los artículos de acabado para el hogar se elevaron entre 3% y 5% en promedio, mientras que en el caso de los materiales de construcción, el fierro y el acero lideran el ranking de incremento, afirmó.
Finalmente, estimó que para el próximo año los home centers aumentarían su nivel de penetración de 18% a 22%, siempre y cuando el país mantenga el ritmo de crecimiento del año en curso.
La estrategia de expansión de Maestro Home Center parece estar bastante clara y definida, ya que para los próximos cinco años la cadena tiene planeado abrir 25 nuevas tiendas, mientras que en los siguientes 18 meses serían entre seis y ocho tiendas.
Solo para este año la empresa tiene pendiente la apertura de tres nuevas tiendas: para setiembre la del Cercado de Lima, en noviembre la de Independencia, donde ya empezaron a construir (dentro del centro comercial Plaza Norte), y a fines de octubre en el Callao (cerca de Minka), detalló su gerente de administración, Poldi Weil.
"En algunos de estos proyectos estamos todavía viendo el tema de las licencias, que sigue siendo un cuello de botella", aseveró tras inaugurar su novena tienda, esta vez en Los Olivos (El Naranjal) con una inversión de US$ 10 millones.
Para el primer semestre del próximo año, confirmó que abrirán entre dos y tres tiendas en el norte del país, en ciudades como Trujillo, Chiclayo o Piura. Además analizan abrir otro local en la ciudad de Arequipa. En tanto en Lima desarrollarán otra tienda en el Lote H del Jockey Club, y miran distritos como Villa El Salvador y Villa María del Triunfo.
3,000 millones de dólares es el valor actual del mercado de materiales de construcción y acabados para el hogar.
20% es aproximadamente el crecimiento de las cadenas de mejoramiento para el hogar anualmente.
10% es el crecimiento mensual aproximado del ticket promedio de compra en Maestro Home Center.
Publication: Diario Gestion
Provider: Diario Gestión
Date: August 14, 2008
miércoles, 13 de agosto de 2008
Falabella inaugurará en diciembre ampliación de tienda en Arequipa
Falabella espera inaugurar en diciembre la ampliación de su tienda ubicada en el distrito de Cayma, en Arequipa, Perú, según informó `El Comercio`.
Oswaldo Bustamante, gerente de tienda en Arequipa, confirmó la información proporcionada días atrás por el ex presidente de la Cámara de Comercio de Arequipa, Mauricio Chirinos, quien ya había anunciado la noticia.
El proyecto, que todavía debe ser aprobado por una comisión del municipio de Cayma, establece la construcción de un local y estacionamientos por niveles en un edificio de varios pisos que se levantará sobre la actual playa de estacionamiento de Falabella.
El arquitecto Ricardo Talavera, de la oficina de Desarrollo Urbano de Cayma, confirmó que la multitienda de las familias Solari, Cuneo y Del Río, presentó un expediente para su aprobación, pero que fue observado pues incrementaría el tránsito de vehículos hacia la saturada avenida Ejército.
Bustamante comentó que debieron reformular el proyecto y entrar en negociaciones con algunos vecinos para comprar sus predios y poder habilitar un acceso a la tienda por la calle denominada Pampita Zeballos.
"El crecimiento es importante, el número de personas que acude a la tienda se incrementó en casi 25%" dijo el ejecutivo.
Según las estadísticas de afluencia de público, anualmente un millón de personas visitan el conjunto de tiendas, principalmente los fines de semana.
US$ 14 millones es la inversión que haría Falabella para ampliar su local de Cayma. La idea es competir en igualdad de condiciones con otro centro comercial que se levanta en Arequipa.
Publication: ValorFuturo -Peru
Provider: VALOR FUTURO
Date: August 13, 2008
Oswaldo Bustamante, gerente de tienda en Arequipa, confirmó la información proporcionada días atrás por el ex presidente de la Cámara de Comercio de Arequipa, Mauricio Chirinos, quien ya había anunciado la noticia.
El proyecto, que todavía debe ser aprobado por una comisión del municipio de Cayma, establece la construcción de un local y estacionamientos por niveles en un edificio de varios pisos que se levantará sobre la actual playa de estacionamiento de Falabella.
El arquitecto Ricardo Talavera, de la oficina de Desarrollo Urbano de Cayma, confirmó que la multitienda de las familias Solari, Cuneo y Del Río, presentó un expediente para su aprobación, pero que fue observado pues incrementaría el tránsito de vehículos hacia la saturada avenida Ejército.
Bustamante comentó que debieron reformular el proyecto y entrar en negociaciones con algunos vecinos para comprar sus predios y poder habilitar un acceso a la tienda por la calle denominada Pampita Zeballos.
"El crecimiento es importante, el número de personas que acude a la tienda se incrementó en casi 25%" dijo el ejecutivo.
Según las estadísticas de afluencia de público, anualmente un millón de personas visitan el conjunto de tiendas, principalmente los fines de semana.
US$ 14 millones es la inversión que haría Falabella para ampliar su local de Cayma. La idea es competir en igualdad de condiciones con otro centro comercial que se levanta en Arequipa.
Publication: ValorFuturo -Peru
Provider: VALOR FUTURO
Date: August 13, 2008
Los terrenos en el cono norte se elevan hasta 400%
Los precios de los terrenos cuyas áreas superan los 10 mil metros cuadrados son muy caros y difíciles de conseguir, lo que dificulta la expansión de cadenas de tiendas, señaló Poldi Weil, gerente de Administración de Maestro Home Center, firma que inauguró un local en El Naranjal (Los Olivos) y que antes de finalizar el año hará lo mismo en Lima Plaza Norte (de la familia Wong, Independencia) y otro en Colonial (cerca de la Plaza Dos de Mayo).
Explicó que los precios de los terrenos en el cono norte han subido entre 300% y 400%.Maestro Home Center prevé además abrir unos cinco locales el 2009, dos de los cuales estarían entre Trujillo, Chiclayo y Piura, sin descartar un segundo local en Arequipa.
Por cada uno la firma invierte US$10 millones.
Publication: Correo - Newspaper
Provider: Epensa
Date: August 13, 2008
Explicó que los precios de los terrenos en el cono norte han subido entre 300% y 400%.Maestro Home Center prevé además abrir unos cinco locales el 2009, dos de los cuales estarían entre Trujillo, Chiclayo y Piura, sin descartar un segundo local en Arequipa.
Por cada uno la firma invierte US$10 millones.
Publication: Correo - Newspaper
Provider: Epensa
Date: August 13, 2008
martes, 12 de agosto de 2008
El 40% de proyectos comerciales se ejecutará en provincias
Basta con analizar el comportamiento del sector retail, en el que a pesar de la fuga de inversiones extranjeras a finales de los ochenta y tras un período de silencio, nuevos actores (principalmente chilenos) tocaron suelo peruano, regresándonos un cierto aire de modernidad.
Dicen que la memoria es frágil, y cómo no serlo con la actual oferta comercial, aunque ello no ha borrado el recuerdo de los grandes monstruos comerciales como Monterrey, Tía, Scala Gigante, Todos y Galas, cadenas que desaparecieron por una estrategia inadecuada de desarrollo ante la crisis de esos años.
El Perú ha logrado recuperarse a tal grado que, sin duda, se ha convertido en los últimos dos años en la‘vedette’ para este tipo de negocio en toda la región, lo que ha hecho reaccionar a propios y a extraños, generando así la explosión del retail.
Si bien hasta abril de este año (Gestión 17.04.08) se hablaba del desarrollo para los próximos dos años de 65 proyectos comerciales de gran formato (strip centers, power centers, supermercados, home centers, tiendas por departamentos y centros comerciales), actualmente estos ya suman los 97 a nivel nacional, de los cuales la gran mayoría se encuentra en etapa de construcción y en proyecto.
Además, el gran dinamismo a nivel del consumo en el interior del país no será desaprovechado por los principales operadores del negocio minorista moderno, ya que se estima que aproximadamente el 40% de proyectos (es decir alrededor de 42) se ejecutarán en provincias.
No obstante, para el director gerente de Inversiones y Asesorías Araval, Ernesto Aramburú Barúa, estos formatos podrían llegar a sumar incluso los 135, entre los que destacan la apertura de 65 nuevos supermercados, 30 tiendas por departamentos, 20 malls y 20 home centers.
Según el último estudio de Colliers International, el panorama comercial se muestra bastante positivo, considerando que entre proyectos y construcciones se encuentran no menos de 20 centros comerciales de los principales jugadores del rubro como Mall Aventura Plaza, Interseguro, Parque Arauco, Malls Perú, W Administración y Servicios (Familia Wong), el Grupo Brescia, el Grupo Torvisco y el Grupo Romero, entre otros, sin considerar a los nuevos jugadores que ya han anunciado su interés de participar.
Así, figuran la internacional Kimco Realty que anunció una inversión de US$ 2.5 millones en el desarrollo de su primer strip center (centro comercial de menor dimensión) que se ubicará en San Isidro y estará orientado. El estructuralista Jaime Polo ya cuenta también con un strip center: Balboa Strip Mall en Miraflores, y vendrían dos más en proyecto.
Estrategia y Acción (E&A) también tiene planes para desarrollar su primer strip center en Lima; al igual que el Grupo Algeciras que analiza la posibilidad de instalar y operar estos formatos en Lima. Siguiendo esta misma línea, hace poco el grupo Graña y Montero reveló que ya estarían analizando la ejecución de tres centros comerciales (Gestión 20.06.08).
El estudio revela que próximamente se abrirá el centro comercial Real Plaza Pro, proyecto de Interseguro, que también se encargará de desarrollar el Real Plaza Puruchuco (Ate) que, tras una inversión de US$ 20 millones operaría en este segundo semestre.
Para noviembre se aperturará del C.C. Mall Aventura Plaza (en Bellavista). En tanto, Malls Perú ejecuta obras para lo que será el Open Plaza Canta Callao. A fines de año se iniciarían las operaciones de la primera etapa del Centro Comercial Plaza Norte.
Aunque los montos de gasto de los limeños en los centros comerciales varían dependiendo de su ubicación, se espera que este año el ticket promedio aumente entre 10% y 11%, señaló el presidente de la Asociación de Centros Comerciales, Percy Vigil. Esto refleja que la oferta comercial estará también acompañada de un mayor consumo. Destacó que, por ejemplo, en el caso del centro comercial Mega Plaza este es de US$ 8, versus los US$ 24 del C.C. Jockey Plaza. Precisó además que es muy probable que la penetración de los malls (de 20% actualmente) se llegue a duplicar para el 2009, debido a la presencia de un mayor número de operaciones en las provincias y por la natural madurez del formato en cada mercado.
No obstante, comentó que la norma que elimina la licencia automática de construcción es un factor antiinversión que va en contra de las políticas del Gobierno y que actúa como freno temporal, más aún considerando el alza de los materiales para la construcción.
"Somos un sector responsable y probablemente uno de los sectores más fiscalizados. Esta medida debe ser observada por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento", enfatizó.
Ciudades como Piura, Trujillo y Chiclayo han resultado ser el blanco perfecto para el desarrollo de los grandes formatos comerciales, debido al gran impulso económico que ha tenido la zona norte. Pero el sur y la sierra central no se quedan atrás, pues prometen ser los siguientes focos en este proceso de expansión. Así, Mall Aventura Plaza ya demolió lo que fuera el hipódromo de Porongoche en Arequipa, donde levantará un nuevo complejo comercial. Con una inversión de US$ 20 millones Malls Perú inició la construcción del power center en Trujillo: Los Jardines Open Plaza a ser inaugurado a fines de este año.
Si bien en un tiempo la estrategia de expansión de los retailers apuntó a los formatos pequeños, ahora la guerra está concentrada en el desarrollo de los hiper (de 2,000 a 5,000 metros cuadrados) y megaproyectos (de 5,000 a 10,000 metros cuadrados), sobre todo en los supermercados y los home centers que hoy apuestan por los grandes formatos, pese a la escasez de terrenos con ubicaciones comercialmente atractivas (especialmente en Lima).
Esto no implica que los locales de tamaño pequeño no sean eficientes, sino que es un ciclo en la tendencia, y además los puntos de venta minoristas modernos pequeños finalmente terminan llenando los espacio a los que no llegan los grandes. Pero en general, más allá del tipo de formato que se elija, todos los retailers modernos como centros comerciales, home centers, tiendas por departamentos y autoservicios crecerán este año y a un mismo ritmo, aunque los supermercados se expandirán más en provincias, pues en Lima ya están bastante cubiertos.
Se estima que, por ejemplo, en un centro comercial de Lima el 30% de los locatarios son extranjeros y el 70% nacionales, aunque no me extrañaría que algunas cadenas de provincias comiencen a participar en la capital.
Publication: Diario Gestion
Provider: Diario Gestión
Date: August 8, 2008
Dicen que la memoria es frágil, y cómo no serlo con la actual oferta comercial, aunque ello no ha borrado el recuerdo de los grandes monstruos comerciales como Monterrey, Tía, Scala Gigante, Todos y Galas, cadenas que desaparecieron por una estrategia inadecuada de desarrollo ante la crisis de esos años.
El Perú ha logrado recuperarse a tal grado que, sin duda, se ha convertido en los últimos dos años en la‘vedette’ para este tipo de negocio en toda la región, lo que ha hecho reaccionar a propios y a extraños, generando así la explosión del retail.
Si bien hasta abril de este año (Gestión 17.04.08) se hablaba del desarrollo para los próximos dos años de 65 proyectos comerciales de gran formato (strip centers, power centers, supermercados, home centers, tiendas por departamentos y centros comerciales), actualmente estos ya suman los 97 a nivel nacional, de los cuales la gran mayoría se encuentra en etapa de construcción y en proyecto.
Además, el gran dinamismo a nivel del consumo en el interior del país no será desaprovechado por los principales operadores del negocio minorista moderno, ya que se estima que aproximadamente el 40% de proyectos (es decir alrededor de 42) se ejecutarán en provincias.
No obstante, para el director gerente de Inversiones y Asesorías Araval, Ernesto Aramburú Barúa, estos formatos podrían llegar a sumar incluso los 135, entre los que destacan la apertura de 65 nuevos supermercados, 30 tiendas por departamentos, 20 malls y 20 home centers.
Según el último estudio de Colliers International, el panorama comercial se muestra bastante positivo, considerando que entre proyectos y construcciones se encuentran no menos de 20 centros comerciales de los principales jugadores del rubro como Mall Aventura Plaza, Interseguro, Parque Arauco, Malls Perú, W Administración y Servicios (Familia Wong), el Grupo Brescia, el Grupo Torvisco y el Grupo Romero, entre otros, sin considerar a los nuevos jugadores que ya han anunciado su interés de participar.
Así, figuran la internacional Kimco Realty que anunció una inversión de US$ 2.5 millones en el desarrollo de su primer strip center (centro comercial de menor dimensión) que se ubicará en San Isidro y estará orientado. El estructuralista Jaime Polo ya cuenta también con un strip center: Balboa Strip Mall en Miraflores, y vendrían dos más en proyecto.
Estrategia y Acción (E&A) también tiene planes para desarrollar su primer strip center en Lima; al igual que el Grupo Algeciras que analiza la posibilidad de instalar y operar estos formatos en Lima. Siguiendo esta misma línea, hace poco el grupo Graña y Montero reveló que ya estarían analizando la ejecución de tres centros comerciales (Gestión 20.06.08).
El estudio revela que próximamente se abrirá el centro comercial Real Plaza Pro, proyecto de Interseguro, que también se encargará de desarrollar el Real Plaza Puruchuco (Ate) que, tras una inversión de US$ 20 millones operaría en este segundo semestre.
Para noviembre se aperturará del C.C. Mall Aventura Plaza (en Bellavista). En tanto, Malls Perú ejecuta obras para lo que será el Open Plaza Canta Callao. A fines de año se iniciarían las operaciones de la primera etapa del Centro Comercial Plaza Norte.
Aunque los montos de gasto de los limeños en los centros comerciales varían dependiendo de su ubicación, se espera que este año el ticket promedio aumente entre 10% y 11%, señaló el presidente de la Asociación de Centros Comerciales, Percy Vigil. Esto refleja que la oferta comercial estará también acompañada de un mayor consumo. Destacó que, por ejemplo, en el caso del centro comercial Mega Plaza este es de US$ 8, versus los US$ 24 del C.C. Jockey Plaza. Precisó además que es muy probable que la penetración de los malls (de 20% actualmente) se llegue a duplicar para el 2009, debido a la presencia de un mayor número de operaciones en las provincias y por la natural madurez del formato en cada mercado.
No obstante, comentó que la norma que elimina la licencia automática de construcción es un factor antiinversión que va en contra de las políticas del Gobierno y que actúa como freno temporal, más aún considerando el alza de los materiales para la construcción.
"Somos un sector responsable y probablemente uno de los sectores más fiscalizados. Esta medida debe ser observada por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento", enfatizó.
Ciudades como Piura, Trujillo y Chiclayo han resultado ser el blanco perfecto para el desarrollo de los grandes formatos comerciales, debido al gran impulso económico que ha tenido la zona norte. Pero el sur y la sierra central no se quedan atrás, pues prometen ser los siguientes focos en este proceso de expansión. Así, Mall Aventura Plaza ya demolió lo que fuera el hipódromo de Porongoche en Arequipa, donde levantará un nuevo complejo comercial. Con una inversión de US$ 20 millones Malls Perú inició la construcción del power center en Trujillo: Los Jardines Open Plaza a ser inaugurado a fines de este año.
Si bien en un tiempo la estrategia de expansión de los retailers apuntó a los formatos pequeños, ahora la guerra está concentrada en el desarrollo de los hiper (de 2,000 a 5,000 metros cuadrados) y megaproyectos (de 5,000 a 10,000 metros cuadrados), sobre todo en los supermercados y los home centers que hoy apuestan por los grandes formatos, pese a la escasez de terrenos con ubicaciones comercialmente atractivas (especialmente en Lima).
Esto no implica que los locales de tamaño pequeño no sean eficientes, sino que es un ciclo en la tendencia, y además los puntos de venta minoristas modernos pequeños finalmente terminan llenando los espacio a los que no llegan los grandes. Pero en general, más allá del tipo de formato que se elija, todos los retailers modernos como centros comerciales, home centers, tiendas por departamentos y autoservicios crecerán este año y a un mismo ritmo, aunque los supermercados se expandirán más en provincias, pues en Lima ya están bastante cubiertos.
Se estima que, por ejemplo, en un centro comercial de Lima el 30% de los locatarios son extranjeros y el 70% nacionales, aunque no me extrañaría que algunas cadenas de provincias comiencen a participar en la capital.
Publication: Diario Gestion
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Date: August 8, 2008
lunes, 11 de agosto de 2008
Cencosud registra logo de Banco Paris en mercado peruano
La gigante minorista chilena, Cencosud, ligado al empresario de origen Alemán Horst Paulmann, registró el `logo` de Banco Paris en Perú, según consignó este lunes el periódico local El Comercio.La rama financiera del holding chileno ya inscribió su marca en ese país en enero de 2008, y se espera que para el mediano plazo el Banco Paris aterrice en Perú y apoye el crecimiento de las operaciones de Cencosud en ese mercado.
Publication: ValorFuturo -Peru
Provider: VALOR FUTURO
Date: August 11, 2008
lunes, 4 de agosto de 2008
Cencosud arma plana de ejecutivos de distintas nacionalidades en Wong
Tras la compra de la cadena Wong en diciembre pasado, el aterrizaje del conglomerado chileno Cencosud en el Perú ha tenido mucho de planificación antes que un acelerado plan de expansión, previendo las sensibilidades nacionalistas que podrían haber aflorado.
Un informe del diario chileno El Mercurio, da cuenta que hace tres semanas, Horst Paulmann, principal accionista de Cencosud, estuvo en Lima y el domingo 13 de julio encabezó el corso tradicional de carros alegóricos con motivo de Fiestas Patrias. En el evento estuvo acompañado por los hermanos Eduardo y Erasmo Wong, aunque esta vez no hubo paseo de la bandera como era la tradición.
El nuevo gerente general de la cadena, Juan Manuel Parada, "pasa mucho tiempo en las tiendas", explicó una fuente cercana al grupo chileno.
El Mercurio da cuenta que a la llegada del argentino Juan Manuel Parada a la gerencia general, se sumó la del también argentino Walter Ceballos a la gerencia de operaciones -quien a la fecha se desempeñaba en el equipo Jumbo Chile-; Alejandro Arruiz, también argentino, en el área comercial de alimentos. Y a administración y finanzas arribó el ecuatoriano Matías Holzapfel, quien antes se desempeñaba en Chile, en la división inmobiliaria. El resto de los puestos se mantuvo con el staff antiguo (recursos humanos, planificación comercial, marketing, logística y comercial no alimentos).
Para la llegada de Paris, en tanto, arribó a Lima Renzo Paonessa, de nacionalidad peruana, y para el área proyectos inmobiliarios, Juan Pablo Escudero. En retail financiero está ahora Mario Campodónico.
En suma, Cencosud se ha concentrado en armar la plana ejecutiva más que de proyectos de ampliación.
Tras la venta de la cadena, los hermanos Wong están potenciando sus negocios inmobiliarios. A través de la sociedad W Administración y Servicios, están con un plan de inversión de US$ 80 millones, que incluye dos complejos interconectados: el mall Plaza Norte y el Gran Terminal Terrestre, en la zona norte, con hotel incluido. En paralelo, están potenciando su negocio azucarero, a través de Agroindustrial Paramonga, con el objetivo de ampliarse hacia el etanol. También participan en el negocio del pisco (Estirpe Peruana) y de la exportación de productos del mar (Prisco).
Publication: Diario Gestion
Provider: Diario Gestión
Date: August 4, 2008
Un informe del diario chileno El Mercurio, da cuenta que hace tres semanas, Horst Paulmann, principal accionista de Cencosud, estuvo en Lima y el domingo 13 de julio encabezó el corso tradicional de carros alegóricos con motivo de Fiestas Patrias. En el evento estuvo acompañado por los hermanos Eduardo y Erasmo Wong, aunque esta vez no hubo paseo de la bandera como era la tradición.
El nuevo gerente general de la cadena, Juan Manuel Parada, "pasa mucho tiempo en las tiendas", explicó una fuente cercana al grupo chileno.
El Mercurio da cuenta que a la llegada del argentino Juan Manuel Parada a la gerencia general, se sumó la del también argentino Walter Ceballos a la gerencia de operaciones -quien a la fecha se desempeñaba en el equipo Jumbo Chile-; Alejandro Arruiz, también argentino, en el área comercial de alimentos. Y a administración y finanzas arribó el ecuatoriano Matías Holzapfel, quien antes se desempeñaba en Chile, en la división inmobiliaria. El resto de los puestos se mantuvo con el staff antiguo (recursos humanos, planificación comercial, marketing, logística y comercial no alimentos).
Para la llegada de Paris, en tanto, arribó a Lima Renzo Paonessa, de nacionalidad peruana, y para el área proyectos inmobiliarios, Juan Pablo Escudero. En retail financiero está ahora Mario Campodónico.
En suma, Cencosud se ha concentrado en armar la plana ejecutiva más que de proyectos de ampliación.
Tras la venta de la cadena, los hermanos Wong están potenciando sus negocios inmobiliarios. A través de la sociedad W Administración y Servicios, están con un plan de inversión de US$ 80 millones, que incluye dos complejos interconectados: el mall Plaza Norte y el Gran Terminal Terrestre, en la zona norte, con hotel incluido. En paralelo, están potenciando su negocio azucarero, a través de Agroindustrial Paramonga, con el objetivo de ampliarse hacia el etanol. También participan en el negocio del pisco (Estirpe Peruana) y de la exportación de productos del mar (Prisco).
Publication: Diario Gestion
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Date: August 4, 2008
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